民生苑南區(qū)保障性住房項目位于站南辦高田村，東鄰李家堡村耕地，西鄰石油公司油庫，南鄰西潼高速公路，北鄰國家糧食儲備庫，規(guī)劃用地性質為住宅用地，占地面積51畝，該項目建設單位為臨渭區(qū)住建局。
　　該項目現(xiàn)狀已建成11棟6.88萬平方米保障房,其中公租房2.89萬平方米、廉租房3.99萬平方米，1座鍋爐房41平方米和1棟2層公共用房327平方米，總建筑面積6.91萬平方米。
　　為妥善解決保障房問題，建設單位在建設現(xiàn)狀基礎上編制了該項目修建性詳細規(guī)劃完善方案，主要內容有五點：一是11棟住宅樓現(xiàn)狀保留，拆除現(xiàn)狀西北角2層公共用房和6A#樓南側鍋爐房。二是將項目東側約10.75畝用地納入本完善方案中進行統(tǒng)一規(guī)劃建設，以完善小區(qū)功能。三是取消小區(qū)內部地面停車位，在東側10.75畝用地內新建1座3層機動車立體車庫，252個停車位，小區(qū)西側城市綠地內設置地面公共機動車停車場，100個停車位，共352個機動車停車位；在小區(qū)住宅樓周邊規(guī)劃3處非動車停放區(qū)，共1376個非機動車停車位。四是在小區(qū)西側石油巷規(guī)劃設置一處車行出入口，南側南塬大道規(guī)劃設置一處出入口。五是將2號樓1層部分住房功能調整為物業(yè)管理、便利店等公共服務用房。
　　方案完善后，小區(qū)總建設用地面積61.75畝，總建筑面積7.03萬平方米，容積率1.71，建筑密度32.97%，綠地率35.75%，機動車停車位352個，非機動車停車位1376個。
　　目前該項目完善方案已經(jīng)市規(guī)委會專家組第一次會議、市規(guī)委會第一次會議研究通過。現(xiàn)依據(jù)相關法律法規(guī)對該項目修建性詳細規(guī)劃完善方案進行批前公示，公示期內請持有不同意見的利益相關人及時向市自然資源和規(guī)劃局建設項目規(guī)劃科反映。
　　公示期限：2022年6月13日-2022年6月22日
　　意見反饋電話：0913-2931685
　　附圖：項目修建性詳細規(guī)劃完善方案總平面圖